作为一名专职律师，办理了大量民事、刑事纠纷案件，积累了丰富的诉讼经验。现将这些案件改编成案例，供大家参考，希望可以帮助到你。

（为保护当事人的隐私安全，本文中不会出现当事人姓名）

【案情简介】

2012年，ⅹⅹ在网上发布信息宾馆整体出租，ⅹⅹⅹ看到信息后应征，双方达成合作协议，签订房屋租赁合同。2017年初，由于宾馆附近施工，导致宾馆院落被圈占。ⅹⅹⅹ想要解除合同并要求赔偿。

【案件评析】

典型的租赁合同争议。租赁合同约定的内容对案件的影响意义重大。

在接受委托后，通过仔细审查合同内容，到现场勘查。多次与委托人协商，确定了诉讼方向和制定了诉讼方案。

本起案件，合同内容不完整，或者说是不够严密，所以导致了一些争议：

1）租赁时合同标的物具体内容

2）租赁合同是否具有解除条件

3）租赁合同如果解除应该如何赔偿

【法院判决】

取得胜诉结果，成功帮助ⅹⅹⅹ追回90万。

【代理心得】

还原法律事实，最大维护委托人的合法利益是律师义不容辞的责任。

案件成功代理的同时，希望委托人在以后涉及到合同时应当注重合同的内容，不要有遗漏。同时也希望所有要签订合同的当事人双方能够慎重对待合同内容，有条件可以委托律师草拟或者审查，让合同风险降低到最大。

注：本案系律师真实案例，欢迎分享和交流，杜绝抄袭！